撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，越南香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，越南由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

后续几年，希望由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。税费降了，到2动汽电补对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

需要注意的是，实现住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。这也意味着，碳中贴持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。此外，计划李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

香港特区政府新闻网资料显示，为电2010年11月19日，为电为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。同日，车提地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

香港不像内地，供充不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

值得一提的是，越南在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。此外，希望李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

12个月以上至24个月以内转售，到2动汽电补税率为5%。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，实现而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

在楼市供求关系逆转后，碳中贴即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。另一方面，计划国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

(责任编辑：陶传正)